Maison à vendre, 130m², Pézenas

Description

Pézenas Maison des années 60 - 4 faces de 130 m² - Deux logements possibles et à deux pas du coeur de ville. Une maison lumineuse, évolutive et idéalement située ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Pézenas, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison des années 60, de 130 m² habitables est entourée de son jardin clos et arboré. Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités avec notamment la possibilité de disposer de deux habitations indépendantes, chacune avec ses propres espaces de vie et extérieurs. Le rez-de-chaussée est déjà parfaitement aménagé avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un logement destiné à la location. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, dégagement, une salle d'eau, un WC. et une climatisation réversible pour le confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers, de deux petits puits, d'un grand garage, d'un abri voiture, d'un espace pouvant accueillir un potager et d'un terrain piscinable pour imaginer le jardin de vos rêves. Une maison très intéressante avec son potentiel et son emplacement privilégié, où tout est accessible à pied. En résumé : Maison 4 faces, très lumineuse. Possibilité de deux logements indépendants. Grand garage ainsi qu'une remise + local à l'extérieur. Abri voiture. Climatisation réversible. Terrain de 683 m² piscinable. Jardin arboré avec arbres fruitiers. Deux petits puits. Commerces, écoles, médical, sports et centre-ville accessibles à pied. Une opportunité rare à Pézenas, parfaite pour une résidence principale, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif. Hâte de vous la faire découvrir ! Vidéos et photos complémentaires sur demande. Son prix 339 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contact : Valérie Rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3270.00 €. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.