Appartement à vendre, 119m², Nantes

Description

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose: Seulement par Le Club Immobilier Français Idéalement situé rue des Folies Chaillou, au sein d'une copropriété de standing des années 2000 parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement d'environ 118 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux salon ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse et de sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, ce bien est complété par un double garage d'environ 25 m², deux caves et un service de conciergerie. Un appartement aux volumes généreux, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement recherché. Une visite s'impose! Un appartement de 119m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres: 3 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Annexe: - Parking: 1 - Cave: 2 Extérieur: - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (131 lots) Charges de copropriété: 269€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique B, diagnostic réalisé le Type de chauffage: Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique: 93 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 3 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1140€ et 1580€. Indice des prix au 01/2021 Etat général: Bon état Année de construction: 2005 Prix de vente: 465 600,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.