Appartement à vendre, 91m², Saint-Etienne

Description

Belle Opportunité - La Manufacture De L'IMMO Saint Etienne Secteur Hpl - Boulevard De La PALLE A 5 Minutes Du Cours Fauriel Et Des Axes AUTOROUTIERS Ce Que J'aime Dans Cet Appartement : - Sa Vue DÉGAGÉE - Son Balcon SPACIEUX - Son GARAGE - Son Confort D'été Grace A La CLIMATISATION - Son Immeuble Bien Entretenu Avec ASCENSEUR Au 4Eme Etage Sur 9 Avec Ascenseur D'une Résidence Entretenue Et SECURISÉE. F4 Lumineux Et Traversant De 91,70m2 Carrez Avec Balcon, Loggia Garage Et CAVE. Composé Comme Suit : -Entrée (11,09m2). - 3 PLACARDS -Cuisine Equipée ( 8,43m2) Avec Loggia (5,82m2). -Séjour (29,67m2) Possiblité 3Eme CHAMBRE -Chambre 1 (13,31m2) -Chambre 2 Avec Placard (15,39m2) -Salle D'eau Avec Douche ( 5,58m2) - Wc (1,03m2). -BALCON PROFITABLE(4,34m2). - CAVE - Garage (15,12m2) INFORMATIONS Financieres Et Prestations : Fenetres Double Vitrage Bois Et Volets ROULANTS ÉLECTRIQUES Climatisation Dans Le Séjour Et Dans La Chambre PRINCIPALE Chauffage, Eau Froide Et Chaude COLLECTIFS. Interphone - FIBRE. Classe Energie : D/226 - Ges :D/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1540€ et 2150€. Taxe Fonciere (2025) : 1964€/an. Charges (2025) : 338,12€/mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux). COPROPRIÉTÉ: Date de construction : 1968 Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots Nombre de lots au total : 74 lots Numéro des lots vendus : 77 + 44 + 26 Lots vendus représentants èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/MGTVA0087 Prix : 109 000 € Honoraires A La Charge Du VENDEUR. CONTACT : Marion Gillet De THOREY Ei Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro 942 330 002. O7.6O.51.25.93 Mail : Consultez L'ensemble De Nos Offres Et Tarifs Sur : Vous Desirez Louer Ou Vendre Un Bien? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par Gillet De Thorey Marion - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne