Appartement à vendre, 66m², Chaville

Description

Appartement 3 Pièces 66 m² | Étage Élevé | Balcon 7 m² Grand Séjour 29 m² | Cuisine Ouverte | Traversant Sud-Est | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres | Parking(S) + Cave(S) | Pompe À Chaleur | Faibles Charges ! Localisation : Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché entre nature et commodités. À quelques minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) ainsi qu’au centre-ville et à son marché couvert. Les familles profiteront d’établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Côté loisirs, la médiathèque, le théâtre Atrium et le conservatoire participent à une vie locale dynamique. À deux pas de la forêt de Meudon et à proximité immédiate de celle de Fausses-Reposes, l’environnement invite aux promenades et activités en plein air. Enfin, la gare Chaville Rive Droite, à seulement 2 min à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 20 min. Logement : • Étage : Étage élevé (3/5) avec ascenseur • Surface habitable : 66 m² • Espace de réception : Un séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine américaine • Espace(s) extérieur(s) : Un balcon de 7 m² • Exposition : Traversant Sud-Est, offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs • Sanitaires : Une salle de bains et des toilettes indépendantes • Espace nuit : 2 chambres confortables • Annexe(s) : Parking(s) et cave (s) en sous-sol disponible(s) à l'achat (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) Prestations & Équipements : Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points A2p | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik Performance Énergétique & Confort : Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Re2020 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Visites & Informations : Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance