Maison à vendre, 153m², Agneaux

Description

Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI ImmobilierMaison T5 de 153 m2 (carrez) sur une parcelle de 997 m2LocalisationAgneaux - à 5 min à pied de Saint-LôDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire"Une page se tourne, nous vendons aujourd'hui notre maison où nous avons vu grandir nos enfants et passé de belles fêtes familiales. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, ainsi que du centre ville de St-Lô, ce qui a toujours facilité notre quotidien. Notre maison est spacieuse et lumineuse avec des espaces de vie confortables. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri offre un cadre agréable et paisible propice aux moments de détente et aux jeux pour les enfants."Les points forts de ce bienQuartier résidentiel calme et recherchéProximité immédiates de toutes commodités à 5 min à pied (écoles, lycée, commerces, pôle médical, cinéma, gare SNCF)Maison d'architecte unique et pleine de charmeConfort d'une vie de plain-piedBeaux volumes avec des espaces de vie familiauxTrès beau jardin arboré et fleuri4 places de stationnement privatives extérieuresAnnée de construction1994Cette maison se compose comme suitAu rez-de-chaussée8 éléments1 entrée1 grand séjour (salle/salon)1 cuisine2 chambres1 bureaux1 salle de jeux2 salles de bains1 WCÀ l'étage1 élément2 chambresAnnexes3 éléments1 garage1 grenier1 cave à vinHuisseriesdouble vitrage aluminium et pvcType de chauffagechaudière gaz (plancher chauffant) + insert boisDPEC (143)GESC (21)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1 860 euros et 2 590 eurosTaxe foncière2 029 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix375 000 euros HAITaux d’honoraires5,63% TTC, soit 355 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Malick DIENG annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)