Appartement à louer, 60m², Grenoble

Description

En hypercentre de Grenoble, à deux pas des Halles Sainte Claire? de la place Notre Dame et de la Place aux Herbes. Appartement traversant de type T2 de 60 m² env. au 1er étage donnant sur une cour au calme, offrant : - Une pièce de vie avec une belle cuisine meublée et équipée (four, plaque induction, hotte) de 35 m², bénéficiant de 2 grandes fenêtres, de parquet et poutres apparentes. - Une chambre de 16 m² également au calme, et parquetée - Salle d’eau avec meuble vasque, douche italienne et sèche serviette - Toilettes séparées. Double vitrage et chauffage individuel électrique de qualité Commerces à deux pas, Tram A & B & D. Excellent DPE effectué le : Energie : 177 Kwh/m²/an GES C : 5 kgCO2/m²/an (77 Kwh/m²/an d’énergie finale) Estimations annuelles du coût de l’énergie : entre 660 € et 940 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Loyer mensuel : 809 € + 25 € de provision sur charges avec régularisation annuelle soit 834 € charges comprises Dépôt de Garantie : 809 € Honoraires d’agence à la charge du locataire : 504 € dont 87 € de frais d’état des lieux. Visites sur RDV. Zone soumise à encadrement des loyers : . Loyer de référence pour ce logement : 12.70 € / m² . Loyer de référence majoré pour ce logement : 15.20 € / m² (soit pour 60 m² : 912.00 € hors charges)