Appartement à vendre, 39m², Clamart

Description

Proche future gare Grand Paris Express • Ligne 15 Sud • Exposition ouest • 2e étage • PTZ éligible sous conditions Ce T2 neuf de 39 m² se situe à Clamart, au 2e étage d'un programme récent. L'appartement profite d'une exposition ouest qui lui assure une belle luminosité en fin de journée. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif. Un secteur en pleine transformation Clamart va connaître une évolution majeure avec l'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée à l'horizon 2027. La future gare assurera une correspondance directe avec la ligne N du Transilien en un peu plus de trois minutes, facilitant nettement les trajets vers Paris et la petite couronne. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le logement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie de lumière l'après-midi. Il se compose de la façon suivante : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre bien dimensionnée Salle de bains moderne Rangements optimisés Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 39 m² Étage : 2e étage Exposition : ouest Prix : 260 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.