Maison à vendre, 180m², Aubiac

Description

Aubiac - Maison récente lumineuse et fonctionnelle de 180 m² avec garage de 52 m² et jardin dans un environnement calme. - Coup De Coeur - Bien rare ! L'agence Nestenn Agen vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine et fonctionnelle construite en 2017 comprenant une surface de 180 m² habitables avec garage de 52 m² et piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 4150 m² dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, la qualité des prestations et la luminosité de cette maison. En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 87m² climatisée donnant sur la terrasse extérieure côté piscine composée d'une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois et coin bibliothèque. Au même niveau, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un Wc indépendant. A l'étage, une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un Wc indépendant et un balcon avec vue sur la piscine et le jardin À l'extérieur, un vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une grande terrasse couverte de 50m² parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, autour de la piscine (10x5) avec abris télescopique coulissant en plusieurs parties. Un abri de jardin pour le stockage du matériel de jardinage et un local technique pour la piscine. Un grand parking pour le stationnement et un garage de 52 m² avec porte automatique. Les points forts : le quartier calme, la qualité de construction, la qualité des prestations, le système de chauffage et de climatisation, l'isolation, les menuiseries triple vitrage, le Dpe en "A", le poêle à bois etc... Rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :