Appartement à vendre, 65m², Carcassonne

Description

EXCLUSITE CARCASSONNE, situé en plein cœur de la Bastide Saint-Louis, à proximité immédiate des Halles et de la Place Carnot, cet appartement T2 entièrement reprensé au goût du jour offre une surface habitable d’environ 66 m² au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. L’appartement dispose de deux entrées indépendantes, d’une cuisine sur mesure et très fonctionnelle, d’un cellier/buanderie, d’une chambre élégante, d’une salle d’eau contemporaine, d'un toilette separé ainsi que d’un salon/séjour spacieux et lumineux avec tomette d'origine. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Vous bénéficierez également d’un cellier privatif en complément, ainsi que d’un espace commun dédié au stationnement de vélos ou motos. Le bien vous séduira par son agencement atypique, son atmosphère chaleureuse et sa situation centrale dans un immeuble sécurisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Carcassonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.73 m².