Maison à vendre, 115m², Jard-sur-Mer

Description

Située au calme d'une impasse, en plein coeur de Jard-sur-Mer, cette maison contemporaine de 2020 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à distance piétonne des commerces et à seulement quelques minutes de l'océan. Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, cette maison à ossature bois offre une excellente isolation et une consommation maîtrisée au quotidien. Équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, elle s'inscrit dans une démarche à la fois durable et économique. Dès l'entrée, on apprécie la présence d'un carport couvert, particulièrement pratique au quotidien pour stationner à l'abri et accéder à la maison sans subir les intempéries. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie traversante aux volumes agréables, organisée autour d'un espace salon chaleureux avec poêle à bois et d'un coin repas convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel. Dans le prolongement, une terrasse bois couverte et fermée par de larges baies vitrées constitue un espace intermédiaire particulièrement agréable. Protégée et ouverte sur le jardin, elle permet de profiter de l'extérieur sur une grande partie de l'année et prolonge naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 17 m² avec accès direct à cet espace extérieur, un bureau, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre intimiste et facile à vivre, avec un espace potager et plusieurs arbres fruitiers. Un atelier permet de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, tandis que le garage de 33 m², en partie aménagé en buanderie, complète les prestations. Une maison récente, économe et bien pensée, idéale pour un projet de résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 € et 526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY