Maison à vendre, 124m², Mogneneins

Description

Maison 4 pièces 124 m² À Mogneneins, dans un environnement privilégié en bord de Saône, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 124 m2 habitables, en partie mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur la Saône. Dès l'entrée, le charme opère. La grande cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée, marie avec élégance le confort contemporain et le cachet de l'ancien. Poutres apparentes, vestiges d'une ancienne cheminée et son magnifique manteau en pierre témoignent de l'histoire de la maison et créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc indépendant, un cellier ainsi qu'une petite cave aménagée sous l'escalier. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres, chacune conservant le charme des demeures anciennes : parquet massif, tomettes, cheminée en pierre, porte en bois cloutée... L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec Wc, tandis que plusieurs pièces offrent une magnifique vue sur la Saône, véritable atout de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 311 m2, laissant libre cours à vos projets d'aménagement tout en préservant un bel espace de jardin face à un environnement naturel remarquable. Informations complémentaires : Assainissement individuel non conforme. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de maisons de caractère recherchant un environnement privilégié, où le charme de l'ancien se conjugue à une vue exceptionnelle sur la Saône. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Venez découvrir ce lieu empreint de charme. À proximité immédiate de la Voie Bleue, cette maison se prête idéalement à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, mais également à une résidence secondaire ou à une charmante maison de pêcheur, où calme et nature rythmeront votre quotidien. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour Plus D'informations Et Organiser Une Visite, Contactez Votre Agent Immodici, Marc Navarro [Coordonnées masquées] (Agent Immobilier Rcs 891 138 513). Estimation Gratuite De Votre Bien Sur Simple Demande. Surface : 124 m² Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)