Appartement à vendre, 83m², Romainville

Description

Au cœur de Romainville, cet appartement de 4 pièces développe 82,17 m2 au 4e étage d'un immeuble récent et de belle qualité. Sa surface bien répartie, son balcon et ses prestations soignées en font un lieu de vie confortable, prêt à accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La construction récente offre un cadre moderne, avec des parties communes entretenues et un confort quotidien appréciable. L'intérieur se distingue par sa belle luminosité, mise en valeur par de larges ouvertures et une configuration agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur au calme, prendre un café ou installer un petit coin détente. La cuisine et les pièces de vie bénéficient d'un agencement fonctionnel, permettant d'organiser facilement les espaces selon les besoins de chacun. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un vrai plus pour préserver l'intimité et le confort au quotidien. Deux salles d'eau au total permettent une organisation fluide pour une famille. L'appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements, notamment avec des enfants ou des courses. Les finitions et la qualité globale du bâtiment renforcent l'impression de sérénité et de modernité qui se dégage des lieux. Côté pratique, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et sécuriser le stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé en bonne catégorie, contribuant à un confort thermique maîtrisé au quotidien. L'ensemble crée un environnement de vie agréable, combinant modernité, fonctionnalité et confort. À proximité, le quotidien est facilité par un environnement doté de nombreux équipements. Pour les familles, le Lycée Polyvalent Liberté se trouve à environ 100 m, l'École élémentaire Gabriel Péri à environ 200 m, et l'École élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 300 m. L'École maternelle Madeleine Riffaud, les Écoles maternelles et la Crèche municipale Maya Angelou se situent entre 400 m et 500 m environ, tout comme l'École Paul Langevin et l'École élémentaire Marcel-Cachin. Pour les moments de détente, le jardin Pavillon Garden est à environ 300 m. Enfin, la station de métro Serge Gainsbourg, à environ 300 m, permet de rejoindre facilement le reste de l'agglomération et renforce l'agrément de ce cadre de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudières Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudières Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir .