Maison à vendre, 89m², Villefagnan

Description

À découvrir sans tarder : agréable maison individuelle de 87 m², idéalement située entre Villefagnan et Ruffec, dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur fonctionnel et confortable : Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Des prestations rassurantes : Menuiseries majoritairement en double vitrage Système de chauffage récent (2024) Électricité refaite en 2019 Un extérieur aux beaux volumes : Profitez d'un vaste terrain entièrement clos d'environ 3000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Des dépendances pratiques : Deux garages viennent compléter ce bien, offrant stationnement sécurisé et espaces de rangement supplémentaires. Assainissement aux normes Un bien polyvalent : Parfait pour une vie de famille paisible ou comme résidence secondaire, ce pavillon offre un excellent potentiel à un prix attractif. Cette annonce référence 332013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro . Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3159.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).