Appartement à vendre, 3m², Pessac

Description

? PESSAC NOËS- 33600 – T3 - 2 CHAMBRES -EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD & PARKING SOUS-SOLEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, par l'intermédiaire de François Guerrero, ce magnifique appartement:Au cœur d'un quartier prisé de Pessac, à deux pas des transports (Bus 77, 34, 35, Tram B, ...) et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée (2017) avec ascenseur.? Découvrez ses atouts majeurs : Implanté au 2ème et dernier étage, ce bien propose une surface de 69,5 m² Carrez (91 m² au sol), offrant de beaux volumes et une excellente distribution :Pièce de vie baignée de lumière : Un espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 19 m² orientée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour vos repas et moments de pace nuit optimisé : Deux belles chambres bénéficiant de nombreux rangements intégrés sous toiture, conçus sur mesure pour maximiser l'espace.Prestations & Confort : Immeuble récent, excellent état général, calme absolu, accès PMR avec ascenseur et place de stationnement sécurisée en sous-sol.Un appartement clé en main, alliant modernité, luminosité et tranquillité à proximité immédiate du centre de Pessac.Prix : 295 000 € HAIContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !François GuerreroVotre Consultant Immobilier EffiCity