Maison à vendre, 190m², Muret

Description

Dans l’hyper-centre de Muret, Place de Layrisson, venez découvrir cette très belle maison familiale de 190 m2 du XIXème siècle, entièrement rénovée (façade refaite en 2025), et son jardin arboré de 1100m2 avec piscine, lavoir, sources et ponton de pêche en bord de rivière sécurisé. 4 chambres dont deux suites parentales, un salon traversant avec cheminée et deux terrasses, une cuisine lumineuse avec cheminée, une cave à vin, une grande buanderie et un atelier donnant sur le jardin. Un studio aménagé de 28m2 entièrement indépendant avec accès séparé directement sur la rue, complète le bien. Actuellement loué en AIR et géré par une conciergerie, il dégage un revenu locatif brut d’environ 1300€/mois. Idéal pour un rendement locatif ou une activité libérale. Le grand jardin arboré dispose de nombreux bassins alimentés par une source, d’un portail automatique et de 3 places de parking dont une abritée. Chauffage centralisé au gaz, et climatisation réversible dans les pièces de vie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Au cœur de Muret rénové avec l’ensemble des services accessibles à pied, gare, école privée, marché du samedi, boucherie et boulangerie dans un rayon de 300m. Venez visiter ce bien unique. Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir.