Maison à vendre, 211m², Vervins

Description

Maison 10 pièces 211 m² Votre agence Quentimmo, vous propose sur la commune de Vervins, cet ensemble immobilier idéal pour investisseur qui souhaite défiscaliser. Actuellement composé de 2 logements. Le premier avec une cuisine, séjour, salle d'eau, Wc en rdc et à l'étage un palier qui dessert 3 chambres et un grenier de 42 m² isolé au sol. Logement d'une surface d'environ 84 m². Le second logement avec une entée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, Wc. A l'étage un palier avec 4 chambres et un grenier de 55 m². Logement d'une surface d'environ 128 m². Garage de 27.80 m², terrain clos et cave avec source. Chauffage électrique. Menuiseries en Pvc double vitrage et volets roulants manuel . Taxe foncière de 2070 €. Sur la base des anciens loyers perçus (1er logement 450 € et 2nd logement 600€), une rentabilité possible de 12.11%. Pour toutes informations complémentaire vous pouvez me joindre Sandrine Dewaele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00033 - Saint Quentin. Surface : 211 m² Prix du bien : 80900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 360 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F