Appartement à vendre, 89m², Aubenas

Description

Au sein d’une résidence calme et sécurisée. Hors centre-ville. A 2 minutes des commerces. Superbe appartement T4, situé au 2ème et dernier étage. Surface habitable : 89,22 m2 (Loi carrez). Descriptif : Partie jour : 1 pièce de vie très lumineuse de 44 m2 environ comprenant : Hall d’entrée, Salle à manger / Salon/ Cuisine équipée communicant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée côté Sud. 1 Cellier. Partie nuit : 3 Chambres (9,59 m2, 10,60 m2, 13,40 m2 environ avec Salle d’eau privative et placard). 1 Salle d’eau de 4,30 m2 environ. 1 Wc. Chauffage : Gaz naturel individuel avec diffusion par radiateurs. Climatisation réversible (Partie jour). Visiophone et porte sécurisée. Logement peu énergivore : Classé C au Dpe. 1 Garage. 1 Place de parking. Les charges de la copropriété pour un montant de 96,20€/mois soit 1154,40€/an. L’Annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 39 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930€ à 1330€. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle Piscines Médiathèque Commerces Zone d’activité commerciale Hôpital. Internet haut débit : Fibre. Service de transport public : 'Tout en Bus' (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). A Visiter Rapidement. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme Bertrand (réf : 36141) - - > - Honoraires charge Vendeur - Dpe : Consommation C (92) Ges C (15) - Ei Jerome Bertrand Rsac 522 987 460 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - Ei - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -