Appartement à vendre, 35m², Mulhouse

Description

Idéalement situé dans les rues piétonnes du centre-ville de Mulhouse, en plein cœur de la vie commerçante et culturelle, cet appartement de 35 m² vous offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, à personnaliser entièrement selon vos goûts. Situé au dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges de copropriété, le bien se compose de : Une entrée 1 spacieuse pièce principale, Un WC séparé, une salle d'eau et un coin cuisine. Emplacement sous les combles, offrant du cachet et un fort potentiel d'aménagement L'ensemble est à rénover entièrement, permettant une remise à neuf complète et une optimisation totale des volumes selon vos besoins (studio confortable, pied-à-terre, investissement locatif étudiant ou touristique). Points forts - Emplacement premium : au cœur des rues piétonnes de Mulhouse - Petit immeuble, charges de copropriété réduites - Rénovation complète à prévoir : liberté totale d'aménagement - Toutes commodités à pied : commerces, restaurants, transports Idéal pour Investisseur locatif (étudiants, jeunes actifs, courte durée) Primo-accédant souhaitant un pied-à-terre en centre-ville Amateur de rénovation cherchant un projet à fort potentiel Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G