Appartement à louer, 34m², Clermont-Ferrand

Description

À LOUER – T1 meublé de 34 m², entièrement équipé et aménagé. ? Rue du Clos Notre-Dame, Clermont-Ferrand À seulement 10 à 15 min à pied de la place de Jaude, dans le secteur Fontgiève / Saint-Alyre. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Lumineux, calme et bien agencé, l’appartement comprend : - Hall d’entrée - Pièce de vie : espace salon avec canapé d’angle, table basse, télévision, commode et espace chambre avec lit double, matelas neuf, couette, oreillers et table de chevet - Cuisine indépendante entièrement équipée : gazinière, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Pièce dressing / espace de rangement - Cave privative en sous-sol Toutes les fenêtres (sauf celle de la salle de bains) sont équipées de volets roulants électriques. LOYER : 550 € / mois CC dont 470 € de loyer HC + 80 € de charges (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. ? Le chauffage et l’eau chaude étant compris dans les charges, votre facture d’électricité sera faible. Dépôt de garantie : 940 € (2 mois de loyer hors charges). Garant demandé. Location directe propriétaire particulier - Aucun frais d’agence ni frais de dossier. Commerces et transports en commun à proximité. Stationnement généralement facile autour de la résidence. Pas de parking privatif. Disponible à partir du 1er septembre 2026. N’hésitez pas à me pour toute demande d’information ou pour organiser une visite.