Maison à vendre, 203m², Sierck-les-Bains

Description

Maison 7 pièces 203 m² Maison de caractère entièrement réhabilitée de 203 m² à Sierck-les-Bains Au coeur du vieux Sierck-les-Bains, dans un environnement chargé d'histoire et offrant une vue imprenable sur le château et les coteaux de la Moselle, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement réhabilitée en 2026. Développant 203 m² habitables au sol (183,50 m2 surface carrez) cette maison atypique conjugue le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, avec de beaux volumes et une configuration particulièrement originale. Le niveau principal accueille une pièce de vie parquetée de 43 m², lumineuse et directement ouverte sur une superbe terrasse en bois privative de 44 m² donnant sur le jardin. Deux marches plus haut, un espace de 22 m² est destiné à recevoir la future cuisine, laissant aux acquéreurs la liberté de l'aménager selon leurs envies. Dans son prolongement se trouve un cellier de 14 m², aménagé contre la pierre et apportant une véritable touche d'authenticité à l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, également accessible directement depuis la rue, un premier espace nuit accueille une suite parentale de 20 m², particulièrement lumineuse, accompagnée de sa salle d'eau privative de 6,5 m² avec douche à l'italienne et WC. Sur ce même niveau, la maison bénéficie d'un véritable atout en plein coeur de Sierck : un vaste garage double d'environ 46 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Le dernier étage offre encore de très beaux volumes avec une chambre mansardée de 25 m² ainsi qu'une spectaculaire pièce de 48 m², actuellement aménagée en grande chambre mais pouvant facilement permettre la création de deux chambres distinctes, d'un espace bureau ou d'une suite supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse de 44 m², le jardin et l'espace couvert type carport permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue. Double vitrage, chauffage électrique, rénovation complète en 2026, Un bien singulier où l'ancien et le contemporain se rencontrent, avec une vue dégagée sur l'un des plus beaux décors de la vallée de la Moselle. Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).