Appartement à vendre, 106m², Issy-les-Moulineaux

Description

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose, ce beau duplex 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Réf. 0340F92-L026 Description du bien (106 m²): •Séjour, •Cuisine indépendante, •Trois chambres, •Salle de bains et une salle d’eau •WC séparés. Les +: •Possibilité d’acquérir selon les disponibilités d’un stationnement aérien en sus: 18 000€ •Possibilité d’acquérir selon les disponibilités d’une cave: 5 000€ Informations pratiques: •Chauffage et production d’eau chaude: Individuel gaz •DPE: C (152 kWh/m²/an) •GES: C (29 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 180 € et 1 650€ / an •Taxe foncière: env. 1 300 € •Charges de copropriété: env. 2 750 € / AN •Copropriété de 60 lots principaux •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge du vendeur ? Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact: louis GOTTWALLES? Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans un délai d’un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu’au .? Recevabilité de l’offre: L’acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l’offre). Remise de l’offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce: Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRETRCS Paris Conformément l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.