Appartement à vendre, 68m², Tours

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Disponible de suite, Secteur Carré Rabelais. Découvrez ce magnifique T3 de 68m2 livré en Juin 2025 au cœur du quartier Rabelais à Tours, secteur en pleine mutation avec commerces de proximité et arrivée prochaine de la ligne B du TRAM. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement composé d'une entrée, un séjour de 30m2 donnant sur une terrasse de 7m2 exposé ouest sur le jardin en contrebas, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, respectivement de 11m2 et 10m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5m2 et un WC séparé. Ce bien offre des prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties communes de la résidence ( sous décennale ) que dans les parties privatives. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Chauffage, production d'eau chaude et froide collectifs avec comptage individuel, pour une maîtrise totale de votre budget au quotidien. Actuellement, les charges de la copropriété sont actuellement de 200€ par mois en comprenant les charges de la place de parking / parties communes, l'eau froide/chaude ainsi que le chauffage Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : N'hésitez pas à me pour de plus amples informations.