Maison à vendre, 77m², Châteaudun

Description

Maison 3 pièces 77 m² Découvrez cette maison de 77 m² située dans un environnement calme, sur la commune de Donnemain-Saint-Mamès, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, pratique au quotidien, ainsi qu'une pièce à l'étage de 30 m² permettant facilement la création d'une seconde, offrant un beau potentiel d'évolution. La maison est implantée sur un vaste terrain de 922 m², parfait pour profiter d'un grand extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un atelier accolé à la maison vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 98 000 € honoraires à la charge du vendeur Référence annonce 6487 [Coordonnées masquées] Kerim Kilinc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 983 694 027 - Blois. Kerim Kilinc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 983 694 027 - Blois. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 417 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :