Maison à vendre, 55m², Averan

Description

Au cœur d'Averan, village confidentiel des Hautes-Pyrénées, cette belle maison, ancienne grange rénovée, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs de caractère, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une lumineuse véranda d'environ 26m2 offrant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle. La flamme du poêle à bois soutient cette ambiance traditionnelle, idéale pour de longues soirées d'hiver... À l'étage, un vaste espace nuit et une salle d'eau composent un niveau chaleureux et modulable à souhait, sublimé par des fenêtres de toit et un chien-assis qui valorisent le charme du bâti. Les prestations récentes renforcent le confort : - Toiture en ardoise au clou - Pompe à chaleur air/air réversible Daikin (pilotable à distance) - Micro-station récente À l'extérieur, terrasse intimiste, jardinet, carport et abri bois de 9 m² complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de caractère secondaire. Un véritable havre de paix dans un secteur recherché. Surface habitable 55m2 (+ 26m2 de véranda non comptabilisés) Détail surfaces au plancher : - Rez-de-chaussée 35m2 - Etage 34,31m2 - Véranda 26m2 Premier contact par sms/message vocal Whatsapp. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Mickaël Lavardez (Ei) Agent Commercial Rsac 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :