Appartement à vendre, 61m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,05 m² pour un prix de 606 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 63,7 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les volumes sont optimisés pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal. Une terrasse de 5,29 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements au sein de l'immeuble. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO