Appartement à vendre, 112m², Argenteuil

Description

LAFORET vous présente ce superbe loft de 140 m² au sol, idéalement situé à Argenteuil, dans le centre-ville et des bords de Seine. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le loft développe 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Ses atouts : Loft en très bon état général. Spacieuse pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle de bains avec baignoire. Faible consommation énergétique grâce à une configuration de chauffage particulièrement avantageuse : bien que le logement soit équipé d'un chauffage électrique individuel, les canalisations du chauffage collectif traversent l'appartement, permettant de bénéficier d'une chaleur naturelle une grande partie de l'année. Certaines chambres sont aménagées en souplex, sans ouverture sur l'extérieur, mais bénéficient d'une bonne ventilation et d'un environnement particulièrement calme. Fraîches en été et nécessitant très peu de chauffage en hiver, elles constituent un véritable atout de confort tout en expliquant le positionnement attractif du prix. L'emplacement est un véritable point fort : situé dans un quartier calme, entre le centre-ville d'Argenteuil et les berges de Seine, vous profiterez des promenades, des espaces verts et de la proximité immédiate du marché Héloïse. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, tandis que le tramway et la gare se rejoignent rapidement à pied, à vélo ou en trottinette. Ce bien offre également de nombreuses possibilités d'utilisation : Idéal pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres. Excellent potentiel pour un investissement locatif. Une des pièces dispose d'une entrée indépendante et la copropriété autorise l'exercice d'une activité professionnelle, offrant la possibilité d'y installer un bureau, un cabinet ou une activité indépendante. Un bien aux volumes généreux, aux multiples usages et bénéficiant d'un emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !