Appartement à vendre, 129m², Pau

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON BONAPARTE Au cœur du très recherché quartier des Halles à Pau, dans une rue calme et peu passante, découvrez un bien absolument rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement premium, où tous les commerces et commodités sont accessibles à 200m à pied. Situé au sein d’une élégante copropriété bourgeoise, parfaitement entretenue (façades et toitures récemment rénovées), ce bien de 130 m², actuellement à usage de local commercial, offre un potentiel exceptionnel de transformation en un appartement bourgeois unique. L’atout majeur et véritable signature de ce bien : une terrasse couverte de 23m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², un luxe extrêmement rare en hyper centre-ville. Un écrin de verdure unique, à l’abri des regards, permettant d’imaginer un lieu de vie aussi prestigieux qu’intimiste. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le cachet et l’élégance de ce futur appartement : volumes généreux, luminosité, distribution sur-mesure… chaque détail pourra être pensé pour créer un lieu de vie unique. Faibles charges de copropriété, environnement calme, adresse prisée : tous les éléments sont réunis pour faire de ce bien une opportunité patrimoniale rare sur le marché palois. Des plans ainsi qu’une projection 3D sont à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de ce projet d’exception. Un accompagnement sur les travaux est également proposé. Un bien confidentiel, au potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et d’un cadre de vie incomparable en plein cœur de ville.