Maison à vendre, 165m², Saint-Planchers

Description

À seulement 10 minutes de Granville, Manche, Normandie, à 5 minutes des plages et 45 minutes du Mont-Saint-Michel, cette belle maison normande en pierre de 4 chambres, rénovée par un architecte séduira les amoureux de charme, de calme et de nature. Située dans un environnement bucolique et préservé, au cœur de la campagne de Saint-Planchers, la propriété développe environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m². La maison a conservé tout le cachet de l’ancien : poutres apparentes, plafonds bois, cheminée ouverte et matériaux authentiques, tout en bénéficiant d’un excellent confort grâce à une rénovation de qualité. Le rez-de-cour accueille un vaste atelier d’artiste baigné de lumière, idéal pour une activité créative, un espace de télétravail ou un atelier indépendant. On y trouve également une chambre, une salle de bains et un Wc séparé. Au rez-de-jardin, la maison s’ouvre sur une grande cuisine/salle à manger chaleureuse avec poêle de masse et large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un spacieux salon avec cheminée ouverte complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et Wc attenants permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, deux chambres sous combles en enfilade offrent un espace cosy et plein de charme, parfait pour des enfants, des invités ou une maison de vacances familiale. À l’extérieur, la propriété dispose également : • d’une cuisine d’été sur terrasse, • d’un cabanon de jardin, • d’un garage, • d’un cellier, • ainsi que d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations recherchées : • pompe à chaleur haute température, • Dpe C, • menuiseries aluminium, • raccordement au tout-à-l’égout, • toiture et façade en excellent état. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un éventuel rafraîchissement décoratif selon les goûts. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de famille proche de la mer, aux portes de Granville et de la côte normande. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :