Appartement à vendre, 80m², Cosnes-et-Romain

Description

Iad France - Severine Martins vous propose : COSNES-ET-ROMAIN - APPARTEMENT T3 - 80 m² - TERRASSE - GARAGE - PARKING Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ses 2 chambres, sa terrasse de 12 m² et ses prestations de qualité. Un garage individuel ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts du bien : - Appartement T3 de 80 m² - Résidence récente de 2017 - Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 39 m² - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 14 m² - Salle d'eau - Terrasse de 12 m² - Garage individuel - Place de parking privative - Buanderie - Espace de rangement Prestations : - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Ventilation mécanique (VMC) - Résidence récente et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers Longwy, Belval, Esch-sur-Alzette et le Luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Un appartement clé en main, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )