Maison à vendre, 98m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

À vendre à Saint-Amand-les-Eaux, à proximité du centre-ville et des commerces, maison 1930 d’environ 98 m² habitables, ayant bénéficié d’une rénovation globale en . Une maison de ville qui associe le charme de l’ancien au confort d’une maison rénovée, avec une très bonne performance énergétique : DPE C. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie avec WC ainsi que d’un accès à une cave saine. Le rez-de-chaussée donne également accès à un extérieur entièrement aménagé d’environ 30 m², composé d’une terrasse pavée et d’une terrasse bois, agréable et facile à entretenir. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Au 2e étage, entièrement aménagé, se trouvent une chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme chambre d’appoint, bureau ou espace enfant. Rénovation globale réalisée en : • toiture refaite et isolée • isolation des murs périphériques et du sol • installation électrique refaite • rénovation du chauffage central • chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude sanitaire • assainissement / raccordement au tout-à-l’égout refait DPE C : 101 kWh/m²/an GES C : 20 kg CO₂/m²/an Diagnostics réalisés : installations gaz et électrique sans anomalie. Maison entretenue et directement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une maison proche du centre-ville, sans rénovation importante à engager. Prix : 192 000 € Vente de particulier à particulier. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, merci de nous préciser lors de votre premier contact quelques éléments concernant votre projet d’acquisition, votre financement et votre calendrier. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous démarcher.