Maison à vendre, 227m², Lembras

Description

À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, cette belle propriété d'environ 220 m² habitables se situe au coeur d'un parc paysager de près de 16 000 m². Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, bénéficie de belles ouvertures sur le parc et les terrasses. La cuisine indépendante de 22 m², entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une vaste chambre de 34 m² et une suite avec dressing et salle de bains privative. La maison dispose également de plusieurs salles de bains et salles d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, un magnifique espace détente accueille une piscine au sel de 10 x 5 mètres avec volet roulant électrique sécurisé, entourée de terrasses et d'un barbecue maçonné. Le parc arboré offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé. Une dépendance indépendante de plus de 35 m² permet d'envisager de nombreux projets : bureau, activité libérale, atelier ou espace d'accueil. Un vaste sous-sol semi-enterré complète l'ensemble avec garage pour 2 à 3 véhicules, buanderie, salle d'eau et espaces de stockage. Prestations : aucun travaux à prévoir, chauffage central fioul avec chaudière récemment révisée, assainissement collectif, piscine au sel, dépendance indépendante et parc arboré de près de 16 000 m². Une propriété rare sur le marché bergeracois, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Prix : 470 000 € FAI Contact : Sébastien ROUX -