Maison à vendre, 97m², Tourcoing

Description

À la recherche d’une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2020, située à Tourcoing, à proximité immédiate de Mouvaux, implantée sur un terrain de 350 m². L’un de ses principaux atouts : la maison est située légèrement en retrait de l’avenue et ne donne pas directement sur celle-ci, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose de 80 m² sur deux niveaux (40 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l’étage), auxquels s’ajoute une très belle véranda isolée de 17 m², construite en 2024 par Gustave Rideau, apportant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger Une cuisine indépendante, fermée par une porte à galandage, entièrement équipée et particulièrement bien aménagée Un cellier pratique pour le rangement Des toilettes indépendantes avec lave-mains Une magnifique véranda isolée de 17 m², équipée de stores électriques et d’un éclairage programmable, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. La maison bénéficie également d’une agréable terrasse en matériau composite, agrémentée d’un store banne électrique, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l’étage : La maison dispose de trois chambres, dont : Une suite parentale avec baignoire, lavabo et toilettes Une deuxième chambre équipée de sa propre douche et de son lavabo Une troisième chambre de plus petite taille, idéale pour un enfant, une chambre d’appoint ou pouvant parfaitement être aménagée en bureau. Les points forts : Maison récente construite en 2020 Classe énergétique B, gage de bonne performance énergétique Chauffage individuel au gaz Terrain de 350 m² 97 m² habitables environ, véranda comprise Véranda isolée de 17 m², réalisée en novembre 2023 par Gustave Rideau Stores électriques dans la véranda Éclairages programmables Terrasse en composite avec store banne électrique Cuisine indépendante, entièrement équipée et très bien aménagée 3 chambres 2 espaces sanitaires à l’étage, dont une suite parentale Maison en retrait de la rue, offrant calme et tranquillité Tramway accessible à seulement 5 minutes à pied Proximité de Mouvaux et de ses commodités. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux espaces extérieurs et à sa véranda de qualité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux transports. Un bien également intéressant pour un investissement locatif : Grâce à ses prestations, son emplacement recherché à proximité de Mouvaux et du tramway, sa construction récente et son excellente performance énergétique (DPE B), cette maison présente également un potentiel locatif intéressant (€). Prix de vente : 352 000 € Disponible à partir du 1er septembre 2026.