Maison à vendre, 808m², Avoise

Description

Propriété 11 pièces 808 m² A Vendre. Sur la commune d'Avoise. Située à seulement 1 heure du Pôle Européen du Cheval, à 1 heure également du Lion-D'angers, et à 30 minutes du plus grand centre vétérinaire équin de la région, Marteau Immobilier vous propose cette propriété qui s'étend sur environ 15 hectares. Vous serez séduits par ses vastes prairies et ses paddocks, entièrement clos et sécurisés, avec des abris pour chevaux. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, incluant environ 30 boxes ouverts et fermés, parfaitement adaptés aux divers besoins des chevaux. Une carrière de dressage est envisageable, offrant un espace idéal pour vos entraînements. Un grand hangar pour le stockage du foin et de la paille, des selleries, ainsi que plusieurs douches viennent compléter ces installations professionnelles. Au coeur du domaine, une maison d'habitation à rénover offre un potentiel pour créer un véritable foyer au sein de votre univers équestre. Ce domaine est idéal pour la pension, l'élevage, la reproduction ou tout projet équestre ambitieux. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Merci de nous laisser vos coordonnées (numéro de téléphone et adresse mail) afin d'être rappelé dans les plus brefs délais. Surface : 808 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :