Appartement à vendre, 44m², Igny

Description

Disponible immédiatement : appartement 2 pièces en Rdc de 44m2 (46m2 au sol) avec une place de parking. Situé au fond d'une cour, au calme, dans une petite copropriété bénévole de 6 appartements avec de faibles charges à l'année (87€ en 2025). L'appartement se compose de : - Une entrée avec espace de rangement aménageable de 3m2 (5,1m2 au sol), - Un séjour de 16,83m2 avec une cuisine ouverte aménagée de 7,19m2, - Une salle de douche avec Wc suspendu de 4,32m2, - Une grande chambre de 12,61m2 avec emplacement pour faire un dressing, - Fenêtres doubles vitrages, - Volets roulants (2 solaires et 1 électrique), - Compteurs d’eau et d’électricité individuels, - Radiateurs électriques programmables, - Fibre installée. Centre bourg d’Igny, à proximité des commerces (boulangerie/ épicerie/ coiffeur/ bar tabac), des écoles publics et privées (maternelle au collège), arrêts de bus. A 10min à pieds gare Rer C. A 2 min à pieds de la rivière de la Bièvre et de la forêt de Verrières-le-Buisson, vous n’aurez pas l’impression d’être aux portes de Paris et pourrez profiter de nombreuses possibilités de balades. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800€ et 1200€ par an. Pas d'agence ni mandataire svp, le compromis de vente sera fait directement avec le notaire.