Maison à vendre, 46m², Marcq-en-Baroeul

Description

IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF! - Belle opportunité à saisir pour cette charmante maison des années 30 proposant une décoration soignée, diverses rénovations récentes et une implantation géographique dans un secteur prisé à proximité des transports, des commerces et des écoles! - Entrée avec placards intégrés - Pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte - Au 1er étage, jolie pièce passante avec parquet ancien pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis - Salle de bains de bonne taille et totalement rénovée avec double-vasque, douche, sèche-serviettes et wc - Au 2ème étage, spacieuse chambre parqueté avec grands placards intégrés - Petite cour en façade (orientée sud) - Cave voûtée - Le plus: une dépendance de presque 20m² en façade actuellement utilisée en local vélo et espace buanderie/laverie (façade de celle-ci en photo) - Chauffage individuel électrique - Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien - Tout à l'égout & fibre - Honoraires inclus charge acquéreur: 6,5% TTC (prix 144 000€ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 46 m².