Maison à vendre, 367m², Villeneuve-lès-Avignon

Description

Exclusivité. À Tavel, au cœur de la célèbre route des vins de la Vallée du Rhône, à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 10 minutes des accès autoroutiers, cette remarquable propriété contemporaine offre une interprétation résolument architecturale de l’art de vivre en Provence. Village de caractère réputé pour son vignoble et son rosé historique, Tavel bénéficie d’un environnement privilégié tout en offrant commerces et services de proximité, à quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon et d’Avignon. Imaginée par les architectes de renom Poulet & L’Évêque, la villa affirme dès le premier regard une identité forte : toit plat, lignes pures, perspectives maîtrisées et volumes généreux composent une architecture contemporaine pensée dans un dialogue permanent avec la lumière et la nature. La propriété développe plus de 360 m² au total, dont 263 m² Carrez, auxquels vient s’ajouter un appartement indépendant de 64 m², offrant de multiples possibilités d’accueil. Au cœur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale révèle toute la force du parti pris architectural. Les volumes, la hauteur sous plafond et les immenses baies vitrées plein sud font entrer le jardin dans la maison et créent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sol en marbre, poêle design suspendu ponctuent cet espace de réception aux lignes épurées, à la fois spectaculaire et chaleureux. La cuisine, conçue comme une véritable pièce de vie, se distingue par son superbe granit noir du Zimbabwe. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, elle profite elle aussi de larges perspectives sur les terrasses et le parc. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre suites lumineuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès au balcon filant. Depuis celui-ci, le regard se porte sur le jardin et, au loin, jusqu’au Mont Ventoux. Un bureau indépendant complète cet étage et offre un espace idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un salon plus confidentiel. À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses atouts les plus rares : un magnifique jardin paysagé de 4 000 m², une superficie devenue exceptionnelle dans ce secteur recherché. Dès l’entrée, une haie de lavandes donne le ton et accompagne naturellement vers la maison. Pins parasols, oliviers, aux essences méditerranéennes structurent ensuite le parc et offrent, au fil de la journée, différentes perspectives et espaces ombragés. Au cœur de cet écrin végétal, la piscine de 12 x 5 mètres s’inscrit comme une véritable pièce d’architecture extérieure. Pool-house, grandes terrasses et espaces de détente prolongent naturellement la maison et invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Double garage, caves, dépendances et prestations de qualité viennent compléter cette propriété singulière. Une adresse confidentielle sur la route des vins de Tavel, où une architecture contemporaine signée, un parc méditerranéen exceptionnel et la proximité immédiate d’Avignon composent un lieu de vie rare. Une propriété pensée comme une rencontre entre architecture, lumière, nature et art de vivre provençal.