Maison à vendre, 241m², Moulay

Description

Maison 8 pièces 241 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé vous proposent : Maison / villa à vendre - MOULAY (53100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MOULAY, Maison d'habitation - Proche de Mayenne sur axe Laval, dans hameau ave vue sur la campagne, une propriété comprenant : Une demeure de caractère, une maison en location, une dépendance et du terrain. 1) La demeure de caractère comprenant : Un très beau hall d'entrée avec escalier, un salon-séjour avec un poêle de masse finlandais à [URL masquée pour votre sécurité] est en stéatite, pierre naturelle du fabricfant TULIKIVI, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : desservies par un palier, trois belles chambres, une grande pièce , deux salles d'eau et WC. Grenier isolé au-dessus complètement aménageable. Garage sur le côté. 2)La location : Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine ( poêle à pelets ) , un salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : une pièce chauffée, un grenier. Cave et carport pour stationner deux voitures. Louée actuellement 450 euros par mois. 3)La dépendance : grand hangar en bois avec un bâtit sur toute la longueur cloisonné en box. 4)Le jardin et un verger. Le tout sur 3883 m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5090 à 6940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 382 950 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 382950 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé - Notaires à Mayenne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 241 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).