Appartement à vendre, 84m², Le Raincy

Description

Iad France - Alice Osmandjian vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec balcons et garage au Raincy Au cOEur du Raincy, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement est niché au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour d’environ 30 m² avec espace salle à manger, sublimé par une belle cheminée et ouvert sur un balcon filant. La cuisine dinatoire dispose d’un cellier attenant et d’un accès à un second balcon. L’espace nuit dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un stationnement privatif et un garage complètent les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Osmandjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991845819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon )