Maison à vendre, 90m², Podensac

Description

Maison 4 pièces 90 m² EXCLUSIVITE PODENSAC - 33720 A proximité des commerces et des services (accès facile gare SNCF / A62 à 7 min) Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte équipée, WC, 3 chambres et salle d'eau. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur une jolie parcelle d'environ 900m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner plusieurs voitures. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous . Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 248 800 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 032VJP26 - Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).