Maison à vendre, 122m², Niort

Description

Maison 5 pièces 122 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dominique Rondeau vous proposent : Maison / villa à vendre - Niort (79000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À vendre – Maison familiale avec potentiel intergénérationnel – Niort, quartier Petit Leclerc proche du lycée Jean Macé, de la piscine Pré Leroy.Située au cœur de Niort, dans le quartier calme et recherché du Petit Leclerc, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié et à son double espace de vie parfaitement adapté à une famille ou à un projet intergénérationnel. L’Espace principal de vie se trouve à l’étage, où vous découvrirez : Une entrée, une cuisine indépendante fonctionnelle, Un vaste salon/séjour traversant sur parquet massif, lumineux grâce à ses deux loggias de part et d’autre, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse, trois chambres d’environ 11 m², une salle de bains confortable, un Wc séparé. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, vous profiterez de : Un palier desservant les différentes pièces, une quatrième chambre avec salle d’eau privative et Wc, idéale pour un adolescent, un parent ou comme espace d’accueil, Une confortable buanderie, une cuisine d’été, une cave et un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un garage complète ce bien, ainsi qu’un jardin agréable, idéal pour la détente ou les jeux des enfants. Emplacement stratégique, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Les atouts supplémentaires : fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet de vie à plusieurs générations.Une opportunité à visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dominique Rondeau - Notaires à Benet - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :