Appartement à vendre, 59m², Gorcy

Description

T3 - 59.2m ². Gorcy – Appartement T3 avec cave et parking privé COMMUNE Calme – Petite Copropriété – Proche Frontière BELGE L’Agence Marine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au 1er étage d’un immeuble des années 70, dans une petite copropriété de 6 lots principaux gérée par un syndic bénévole, avec faibles charges. L’entrée distribue une cuisine intégrée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), un séjour lumineux et deux chambres confortables. La salle d’eau est fonctionnelle, équipée d’une douche, d’une vasque meublée et d’un WC. En complément, une grande cave de 16,40 m² et un emplacement de stationnement privatif viennent renforcer le confort de ce bien. Cet appartement, en bon état général, séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise , ainsi que par la facilité de stationnement qu’il offre. Informations techniques : Copropriété de 6 lots principaux – syndic bénévole, faibles charges Immeuble en pierre de taille et moellons, dalle plancher Chauffage au gaz par chaudière murale à condensation (2010) – radiateurs à eau Huisseries Pvc double vitrage – aération naturelle Contact : ou Agence Immobilière à Longwy, inscrite au Rcs de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 Marine Immobilier Location-Gestion VENTE – Location – Gestion Immobilière Dpe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 euros et 1 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix de vente : 99 500 euros Honoraires à charge vendeur.