Maison à vendre, 105m², Valence

Description

Jolie maison très bien entretenue. La maison a eu une rénovation complète de la toiture en 2025, ainsi qu’il y a quelques années : - l’isolation de la façade avec un ravalement de façade en 2015, - une Vmc à double flux, - la projection de laine de roche dans les combles. Très important : Panneaux solaires avec contrat de rachat Edf jusqu'en 2031 inclus = environ 2500 € de rendement annuel La maison entièrement rénovée ces dernières années se compose de 4 chambres (dont l’une fait presque 15m²) 1 buanderie, 1 salle d’eau, 1 Wc, et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² + 1 garage (22m²). (Possibilité de construire une seconde salle de bain à la place de la buanderie). L’Extérieur se compose à ce jour d’une grande terrasse carrelée couverte (rénovée) environ 25m² + 10 m² carrelé couvert par une pergola climatique démontable, d’un jardin avec piscine hors sol, d’un terrain de pétanque. Superficie du terrain 412 m². Aucun Vis-A-Vis. Plusieurs places de parking privatives devant la maison. Quartier résidentiel non traversant, très très calme des années 1980, très agréable à vivre, idéal pour une vie de famille paisible, à proximité d’arrêts de bus et petits commerces. Espaces verts, et trottoir dans tout le lotissement. Voirie et espaces verts du lotissement entretenu par la mairie. Proche de la Rose des vents / maison Valence / quartier Valence Le Haut / proche accès autoroute et gare Tgv