Maison à vendre, 90m², Montagnole

Description

A vendre, en exclusivité, sur la commune de Montagnole cette agréable maison de 90 m² habitable mitoyenne par l'arrière, rénovée récemment, parfaitement entretenue + un terrain non attenant et non constructible de 1952 m². Ce bien, rare à la vente dispose d'une petite cour goudronnée permettant de stationner deux voitures. Au rez de chaussée nous avons une entrée, une cuisine semi indépendante récente, aménagée et équipée, une salle de bain/ wc et un séjour donnant sur l'extérieur ( baie vitrée ). L'étage est composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle d'eau/ wc . Informations complémentaires: -Taxe foncière 2025 : 716 € -Assainissement tout à l'égout -Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. -Poel à bois programmable à pellet récent. -Volets roulants électriques DPE D et Ges B Prix: 312 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs. Mandat n° 704 839 Renseignements et visites, L'Agence: SARL M-B Immobilier/ Achats, ventes, locations, gestion locative. 150 route du Béchaut, 73290 St Baldoph Agent immobilier indépendant du réseau national e-, l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit. Tel: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e- - Ludovic Mermillod Blondin Carte T 73[Coordonnées masquées]43112 Rcp Galian