Maison à vendre, 250m², Lille

Description

Maison 8 pièces 250 m² Centaure Immobilier vous propose à la vente cette maison bourgeoise de 250 m² habitables, située dans le quartier recherché de Lille Saint-Maurice, dans un environnement calme et résidentiel. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec notamment 6 chambres, un bureau, une grande pièce de vie, 2 salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Une maison familiale aux beaux volumes La pièce de vie de 54 m² réunit salon, séjour et véranda. Cet espace généreux bénéficie d'une cheminée et d'une belle ouverture sur le jardin. La cuisine équipée, agréable et fonctionnelle, profite également d'une vue sur l'extérieur. L'espace nuit comprend : 4 chambres d'environ 19 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² 1 bureau de 8 m² 2 salles de bains Une buanderie De nombreux placards et espaces de rangement Une cave d'environ 50 m² complète la maison et offre un espace de stockage supplémentaire. Jardin et extérieur À l'avant, un jardinet permet notamment de ranger facilement les vélos. À l'arrière, la maison bénéficie de plus de 170 m² d'espace extérieur, avec une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Équipements Plusieurs équipements ont été récemment renouvelés ou améliorés : Toiture de la véranda en polycarbonate : environ 2 ans Chaudière Vaillant : environ 2 ans, avec télécommande Adoucisseur d'eau avec pompe circulante Menuiseries : environ 10 ans Les consommations réelles de gaz et d'électricité communiquées sont de 5 525 € en 2024 et 4 726 € en 2025. Un emplacement recherché à Lille Saint-Maurice La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité du métro, des écoles, des commerces et des gares, ainsi que des principaux axes routiers. Le quartier permet également de nombreux déplacements à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les atouts : Maison bourgeoise de 250 m² 6 chambres + bureau Pièce de vie de 54 m² Jardin de plus de 170 m² Terrasse Cave d'environ 50 m² Cheminée 2 salles de bains Buanderie Quartier recherché de Lille Saint-Maurice Proximité métro, écoles, commerces et gares Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Centaure Immobilier. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 € et 7 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).