Maison à vendre, 116m², Gramat

Description

Grande villa contemporaine de plain-pied de 116 m² sur une parcelle d'exception de 2 500 m² à Gramat Une véritable opportunité pour donner vie à vos envies ! Maisons Naturéa Cahors vous propose de bâtir votre futur lieu de vie dans un environnement d'un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités de Gramat. Laissez-vous séduire par cette magnifique parcelle de 2 500 m², entièrement plate et déjà bornée. Situé en lisière de champs, ce terrain vous garantit un panorama dégagé et verdoyant, idéal pour aménager une belle piscine et de larges espaces de détente. L'eau et l'électricité se trouvent en limite de propriété, et le terrain est configuré pour recevoir un système d'assainissement individuel. La maison en ossature bois charme au premier coup d'œil par ses façades mêlant harmonieusement de larges pans de bardage bois chaleureux et un enduit minéral épuré. Parfaitement optimisé, l'agencement de 116 m² habitables supprime toute perte de place : Une vaste et chaleureuse pièce à vivre de 53 m² regroupant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. Un cellier de 7,5 m² idéalement situé à l'arrière de la cuisine pour le stockage et l'espace buanderie offre un accès pratique vers l'option garage. Une suite parentale indépendante de 16 m² comprend une grande chambre lumineuse et sa propre salle d'eau privative avec douche. Situé à l'opposé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace enfants dessert 2 belles chambres de plus de 11 m² équipées de rangements. Elles se partagent une salle de bains familiale complète de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Nos constructions à ossature bois se distinguent par leur isolation biosourcée ultra-performante, assurant une parfaite fraîcheur en été et une douceur thermique économique en hiver, bien au-delà des exigences de la RE2020.Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder. Contactez Maisons Naturéa Cahors pour personnaliser les plans de votre futur intérieur. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons NATUREA Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : EA-NAT-