Maison à vendre, 68m², Toulon

Description

Dans un secteur résidentiel recherché de Toulon, où les maisons sont rares à la vente, maison individuelle des années 1950, implantée dans un environnement paisible.Édifiée sur un terrain arboré de 535 m², elle développe une surface habitable de 68,8 m² et bénéficie d’une agréable exposition principale Sud ainsi que d’une vue dégagée.La partie habitable se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.Au niveau inférieur, un garage et plusieurs espaces annexes offrent une surface complémentaire totale de 36,35 m².Restée dans son état d’origine, la maison nécessite une rénovation complète. Elle offre ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur prisé.La maison présente des fissures ayant fait l’objet d’une expertise et d’une étude géotechnique G5. Des travaux sont à prévoir. Des devis ont été établis. L’ensemble du dossier technique est disponible auprès de l’agence.