Maison à vendre, 180m², Etaples

Description

Idéalement située dans le secteur prisé du Blanc Pavé à Étaples, cette belle maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié : à moins de 5 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc, à seulement 1 minute à pied de la gendarmerie et à quelques minutes du Touquet. Un environnement recherché alliant calme, proximité des commerces et qualité de vie. Construite en 2002, cette maison développe 176 m² habitables (près de 200 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée de 1 016 m². Au rez-de-chaussée Belle entrée spacieuse. Grand séjour traversant d’environ 35 m², très lumineux, avec accès direct au jardin. Cuisine entièrement équipée d’environ 20 m². Arrière-cuisine / buanderie. Suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. WC indépendant. À l’étage Trois belles chambres. Grande salle de bains avec baignoire et douche. Dressing indépendant. WC séparé. Les véritables atouts de cette maison : - Grand sous-sol de plus de 100 m², offrant un énorme potentiel d’aménagement : atelier, salle de sport, home cinéma, salle de jeux, cave à vin ou vaste espace de stockage. - Garage de 25 m². - Chambre indépendante au-dessus du garage, équipée d’une climatisation réversible installée en 2025, toujours sous garantie. ✔ Dépendance d’environ 17 m², équipée d’une arrivée d’eau, de l’électricité ainsi que d’une aération permettant l’installation d’une climatisation. Elle peut être aménagée selon vos envies en bureau, atelier, studio indépendant, salle de loisirs ou espace professionnel. Informations complémentaires Maison individuelle construite en 2002. Terrain de 1 016 m². Chauffage au gaz. DPE : C. GES : C. Secteur calme et particulièrement recherché. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.