Maison à vendre, 195m², Ploemeur

Description

Située dans un environnement recherché su la commune de Ploemeur, à proximité immédiate des plages et du port de Lomener, cette maison contemporaine familiale de 195 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. Édifiée en 2000 sur un terrain agréable avec jardin et piscine, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée sur la nature environnante. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète les pièces de vie. La propriété dispose de 6 chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol constitue un véritable atout avec des espaces de rangement, buanderie et cellier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et préservé. La piscine parfaitement intégrée à la propriété renforce le caractère exclusif du lieu. Cette maison conjugue avec élégance confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'adresse est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les plages de Lomener, le littoral de Ploemeur, les commerces, les écoles et les sentiers côtiers. Lorient et Larmor-Plage sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare sur le secteur de Ploemeur – Lomener, idéale pour une résidence en bord de mer dans le Morbihan Sud. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3432.00 euros. .