Appartement à vendre, 61m², Mérignac

Description

Appartement Merignac 3 pièce(s) 61.72 m2 MÉRIGNAC, RÉSIDENCE CAPEYRON, APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Un appartement prêt à vivre, au coeur d'un environnement recherché de Mérignac ! Au sein de la résidence Capeyron, découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière de l'après-midi et des fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement dispose également d'un cellier et d'un séchoir. Les atouts : Appartement en parfait état 3ème étage avec ascenseur 2 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Balcon exposé Ouest Proche Tram Possibilité d'acquérir un box en complément UN EMPLACEMENT PRATIQUE A MÉRIGNAC Mérignac offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de nombreux services et commerces de proximité, ainsi qu'un réseau de transports permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole bordelaise. Le secteur de Capeyron, notamment, est apprécié pour son esprit de quartier, son environnement résidentiel et familial, ses commerces et ses nombreuses infrastructures. Le quartier dispose également de plusieurs établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels ainsi que de transports en commun. Un appartement fonctionnel, soigné et idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. A découvrir sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-VIL-20759 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1200 Charges prévisionnelles annuelles : 2140 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).