Appartement à louer, 40m², Perpignan

Description

BONJOUR, MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'À LA FIN Appartement T2 40m2, entièrement meublé, disponible en location à l'année à compter du rénové à neuf en mai 2023, DPE C, GES A. Quartier la lunette entre le boulevard Kennedy et l'université moulin à vent, dans une rue calme à sens unique où le stationnement est gratuit (pas de stationnement attitré). Appartement au premier étage d'une petite résidence de 6 appartements et deux étages. Appartement lumineux et traversants, deux balcons. Entièrement meublé et équipé: Cuisine 220cm meubles bas/haut, hotte, four, plaque induction, micro-ondes, machine à café Magimix Nespresso, frigo-congélateur, lave-linge top. Lit 160x200 avec matelas Emma, TV 4k connectée 138cm 1 grande armoire dans le salon 1 placard intégré dans la chambre Immeuble raccordé fibre optique Salle d'eau WC, grande colonne de rangement, douche à l'italienne. Chauffage: climatisation réversible (1 split salon ) + 1 chauffage électrique à inertie dans la chambre Eau chaude: chauffe-eau extra-plat électrique (économe en énergie) 1 cave Loyer 600€/mois Provisions de charges: 33€/mois comprenant l'eau, l'électricité des communs, taxe TEOM, entretien des communs intérieurs et extérieurs, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges (1200€) Assurance habitation locataire obligatoire (obligation légale). Entretien annuel de la climatisation à charge du locataire à compter d'octobre 2025 (88€ en 2025). Garant physique obligatoire (visale non accepté). Gestion directe par le propriétaire. Pas de frais d'agence, de gestion, ni d'état des lieux. L'appartement a été rénové à neuf en mai 2023, je cherche un locataire longue durée (minimum souhaité 2 ans) soigneux et respectueux de son chez soi et de ses voisins, si l'entretien et le ménage est étranger à votre mode de vie, inutile de candidater. Possibilité de rendre la décoration plus neutre et moins flashy. Premier contact par la messagerie leboncoin, merci de présenter succintement votre situation (revenus, prise de bail seul ou en couple, durée de location envisagée...) Je ne réponds pas aux messages sans présentation ou du style "est-ce que c'est encore disponible?". Si l'annonce est en ligne, c'est que les candidatures sont encore ouvertes. Rdv pour visite APRÈS envoi et validation de toutes vos pièces justificatives (la liste vous sera communiquée après contact par messages ou appel téléphonique) Cordialement